Die Kanzlei von Rechtsanwalt Senftleben in Berlin-Lichterfelde bietet ihren Mandanten umfassende Beratung speziell auf den Gebieten des Miet- und Wohnungseigentumsrechts, gibt präzise Entscheidungshilfen und vertritt effektiv die Mandanteninteressen vor Gericht. Jede juristische Lösung orientiert sich dabei selbstverständlich an den wirtschaftlichen Vorgaben der Mandanten.
 
 Ob Sie Mieter, Vermieter oder Wohnungseigentümer sind:
 
 Mit meinen langjährigen Erfahrungen auf den Gebieten des Miet- und WEG-Rechts vertrete ich Sie gern sowohl außergerichtlich als auch in gerichtlichen Verfahren bei der Klärung und Lösung Ihrer Probleme. Die konsequente Vertretung Ihrer Interessen steht im Vordergrund, berücksichtigt aber immer auch, daß ein weiteres Miteinander möglich bleiben soll, solange dies sinnvoll erscheint.
 
 Gerade das Mietrecht unterliegt einem ständigen Wandel. Dies betrifft nicht allein die Gesetzgebung, sondern besonders auch die Rechtsprechung. Deshalb ist es wichtig, sich kompetent beraten und unterstützen zu lassen, denn die Problemfelder sind vielfältig und können jeden betreffen:
 
 Vertragsgestaltung von Wohnraum- und Gewerbemietverhältnissen,
 Mieterhöhungen,
 Heiz- und Betriebskostenabrechnungen,
 Modernisierungen,
 Instandsetzungen, Mietminderungen und Zurückbehaltungsrecht,
 mietrechtliche Abmahnungen,
 Zahlungsverzug und Kündigung,
 Eigenbedarf und Kündigung,
 Zahlungs- und/oder Räumungsklagen,
 Renovierung und Schönheitsreparaturen (Fristen, Quotenklauseln uva.),
 Schadensersatz und Nutzungsentschädigung,
 Kaution und Wegnahmerecht bei Mietende,
 Nachmieterstellung;

 Streitigkeiten unter Wohnungseigentümern oder mit dem WEG-Verwalter,
 Fragen der WEG-Abrechnungen,
 Instandhaltung und Instandsetzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum - wer zahlt?,
 Entzug des Wohnungseigentums und Zwangsvollstreckung.
 
Die Palette der möglichen Probleme ist groß und Zitate gerichtlicher Entscheidungen in Presse, Funk und Fernsehen helfen meist nicht wirklich weiter, denn jeder Fall ist anders.

Deshalb dürfen Sie darauf vertrauen, daß ich mir für Sie und die Prüfung Ihres Anliegens viel Zeit nehme.